Spanishestate：房地产门户网站【西班牙】

栏目分类：国外网站 发布日期：2021-06-24 浏览次数：次

　　网站logo：

　　网站名称：Spanishestate

　　周博搜索评分：★★☆☆☆

　　网站地址：https://www.spanishestate.com

　　网站缩略图：

　　
　　Spanishestate首页缩略图

　　网站介绍：

　　从科斯塔布兰卡到太阳海岸，西班牙有超过 400,000 处待售房产。通过SpanishEstate.com 在西班牙出售或购买房产。在西班牙出售的房产由房地产经纪人、业主和银行组成。

　　【主页介绍】Spanishestate.com 是一个用于搜索和宣传西班牙房地产的房地产门户网站。Spanishestate.com 是Glocalize.it集团的一部分。

　　在Spanishestate.com，您可以找到西班牙最齐全的房产，其中包含来自数千名房地产经纪人和业主的超过400,000 处房产。

　　我们每天通过从会员代理处收到的房产信息更新我们的房产清单。可能会发生已经售出的房屋仍在现场的情况。

　　我们是一个独立的市场，房地产经纪人和业主可以在这里发布他们的房源。我们不是房地产经纪人，也不参与网站上任何房产的销售。您可以联系我们做广告并获得有关在西班牙购买或出售房产的建议。

　　2021年是在西班牙买房的好年头。由于目前的情况，西班牙经济处于衰退之中，这意味着它是一个买方市场。

　　在西班牙哪里买房子最好?

　　这是我们被问到的最常见的问题之一。这个问题的答案取决于您的偏好。我们的建议是在做出决定之前首先更好地了解西班牙的不同地区。在特定村庄购买房屋的动机通常是因为熟人、家人或朋友在那里也有房子。这当然是一个很好的理由!

　　
Spanishestate搜索结果页面图

　　但...

　　在西班牙买房的最佳理由是自己住在里面并享受它，而不仅仅是将其视为一项投资。然而，位置通常是一个重要因素。例如，海景房通常比其他房产有明显的优势。不要被诱惑，选择适合您的房产!

　　在西班牙买房要注意什么

　　在西班牙买房和在英国买房完全不同。根据您购买的西班牙地区，您应该期望额外支付10%-13% 的费用。

　　房产转让税、公证费和登记费由买方默认支付。

　　另一方面，如果获得利润和经纪佣金，卖方需支付约 21% 的利润税。

　　通常在销售中，律师也被要求准备销售，他们的服务费用通常在 1% 到 1.5% 之间，确保在使用他们的服务之前获得报价，以免以后出现意外。

　　
　　Spanishestate搜索结果页面图2

　　所见即所得。当您在西班牙购买房屋时，很难在出售后声称有任何隐藏的缺陷。也许m2不对，空调不工作或游泳池漏水。从法律上讲，出售后做任何事情都变得非常困难。所以要注意不要随便买一头猪。

　　阅读有关在西班牙买卖房屋的成本的更多信息。

　　房地产经纪人在西班牙的作用

　　与英国不同，西班牙几乎没有买家代理。通常情况下，西班牙的房产由不同的房地产经纪人提供，有时售价也不同!

　　作为买家或卖家，您没有义务通过房地产经纪人买卖，但大多数房屋都是通过房地产经纪人出售的。

　　西班牙的房地产经纪人职业不受监管，任何人都可以声称自己是房地产经纪人。与您打交道的人要小心，并非所有的房地产经纪人都同样诚实和知识渊博。

　　卖家支付给西班牙的地产代理，佣金比英国高。平均而言，您在西班牙支付大约 5% 的佣金。