RealtyMogul：房地产投资众筹平台【美国】

　　网站名称：RealtyMogul

　　所属国家：美国

　　网站地址：https://www.realtymogul.com

　　网站缩略图：

RealtyMogul首页缩略图

　　【官网介绍】:

　　免责声明和风险披露

　　过往业绩并不代表未来表现，且不应作为投资者作出投资决策的依据。在 2024 年 4 月 17 日之前在房地产大亨(Realty Mogul)平台上进行的投资并非由 RM 证券公司(RM Securities, LLC)提供，也不应被视为与 RM 证券公司所提供的投资产品或服务的任何业绩相关，或归因于这些业绩。你也不应假定 RM 证券公司未来提供的任何产品或服务将会盈利，或者等同于在房地产大亨平台上以往累计或特定投资的任何业绩表现。此处使用的所有信息及任何计算均基于从项目起始至 2024 年 4 月 17 日的信息，并受业绩记录页面上的免责声明和定义条款的约束。

　　投入的资金包括：(i)对房地产公司和基金的普通股股权投资;(ii)与商业房地产收购或再融资相关的固定收益投资，包括优先股股权、优先债务和夹层债务;(iii)与单户住宅的收购、改善 / 翻新及出售融资相关的住宅债务投资;以及(iii)为出售而发放的贷款，其中包括出售给机构买家的非份额化贷款。包括已由相关联和无关联的房地产公司及基金投入的资金，以及大量已承诺但尚未投入的现金，其中包括已从已完成投资中返还的房地产基金中的现金。某些投资是由房地产大亨公司(Realty Mogul, Co.)或其关联方进行的。此信息不应作为投资者作出投资决策的依据。房地产大亨平台上的投资机会具有投机性，且涉及重大风险。

　　房地产投资具有投机性，流动性极低，且涉及重大风险。除非你能够承受资金损失的风险，包括全部资金损失的风险，否则不应进行投资。请仔细审阅平台的一般性披露信息以及每个投资产品的具体发行文件，这些文件包含有关你将支付的费用、利益冲突以及相关具体和一般性风险的重要信息。

　　无法保证收益型房地产投资信托基金(Income REIT)或公寓增长型房地产投资信托基金(Apartment Growth REIT)的成员或股东分别会获得分红。分红的资金来源并非仅为运营现金流，还包括发行所得的净收益、RM 顾问有限责任公司(RM Adviser, LLC，即收益型房地产投资信托基金和公寓增长型房地产投资信托基金的管理人，简称 “管理人”)提供的现金预支款、因管理人放弃应得的费用或报销而产生的现金、借款以及额外证券的发行所得。收益型房地产投资信托基金的管理人或公寓增长型房地产投资信托基金的董事会未来可能会宣布在任何特定期间内减少分红或完全不进行分红。

RealtyMogul首页缩略图2

　　网站介绍：

　　RealtyMogul是一个提供房地产投资“一条龙服务”的平台，只要你成为Realty Mogul的用户，你就可以用少量资金参与房地产投资，自己选择投资方向和投资类型，Realty Mogul会为你提供足够的地产信息，并为你的投资做出详细的数据分析。

　　房地产投资仍然是现在所有投资方的主要收益来源之一，但是很多现金流有限的投资者却不能够参与到房地产的投资中来，RealtyMogul可以让现金流有限的小投资者也能够参与房地产投资。

　　虽然Realty Mogul是一家互联网众筹公司，但是它的运作方式更像一家小型基金——由投资者决定投资方向的基金。该平台对用户有着严格的资质审查制度——只有资产到达100万美元或者年收入达到20万美元的人，才有资格申请参与Realty Mogul的众筹投资业务。

　　Realty Mogul的用户可以在Realty Mogul平台上选择自己的投资方向，例如洛杉矶还是纽约，还可以选择投资房产的类型和收益模式，例如是办公室还是民房，用来出租还是出售——Realty Mogul平台上会给出详细的投资和收益数据，用图表化的直观模式呈现给客户。Helman表示，他们现在的第一目标是“获得用户信任”，他们现在正在连接LinkeIn上的房地产公司数据，为用户提供详细全面的房地产资料，而自身也将扩展业务，帮助用户能参与所有地区的房地产投资。

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